第148章品牌规划选址难题

夜色未散，李逸尘坐在办公室里，盯着电脑屏幕上的“文化建筑连锁品牌”字样。窗外风声渐歇，窗帘缓缓落下，遮住了墙上那幅写着“华夏古梦”的草图。

他轻轻呼出一口气，伸手关掉台灯。

第二天一早，会议室再度被唤醒。赵阳、苏婉仪以及几位核心成员陆续到场，桌上堆满了城市地图和建筑规划资料。

“昨晚我想了很久。”李逸尘站在投影幕布前，“我们的品牌不能只是复刻古建，而要让它成为现代都市中的一处精神栖居地。”

赵阳挠头：“听上去很美好，但怎么落地？”

“先定方向。”李逸尘打开PPT，“我们要做的是融合传统美学与现代功能的文化空间，既能举办展览、讲座，也能作为文创市集或者茶艺馆使用。”

苏婉仪翻看着资料点头：“也就是说，不只是建筑本身，更是围绕它形成一个文化生态圈。”

“没错。”李逸尘继续道，“所以品牌定位必须清晰：高端、有文化底蕴、适合现代人生活节奏。”

“听起来像是‘古风版诚品’？”赵阳笑着插话。

“比诚品更专注，比博物馆更亲民。”李逸尘目光坚定，“我们不做流水线产品，每一座‘华夏古梦’都应该是独一无二的。”

讨论持续了整整一个上午，从品牌理念到运营模式，从设计风格到盈利方式，大家各抒己见，争论不断。但最终，在李逸尘的引导下，团队逐渐达成一致。

然而，真正的难题才刚刚开始。

“选址。”赵阳翻开城市规划图，“我们必须找到既能体现古文化氛围，又具备人流基础的位置。”

“问题就在这儿。”苏婉仪皱眉，“我们考察了几处地段，但发现很多优质区域已经被王鸿儒抢先签了合同。”

“他动作这么快？”李逸尘神色微沉。

“不止一处。”赵阳指着地图，“市中心老城区那块地，原本是我们重点考虑的对象，结果上周突然传出消息，说已经和王氏文化集团签约了。”

李逸尘沉默片刻，随即站起身走到窗边。阳光透过玻璃洒进来，照在桌面上的地图上，仿佛一道无形的屏障横亘眼前。

“那就换思路。”他转身说道，“避开他的主战场，找潜力区域。”

“比如呢？”苏婉仪问。

“城南新区。”李逸尘拿起笔在地图上圈出一块区域，“那里正在开发文化旅游带，虽然目前人气不足，但未来潜力大。而且政府有扶持政策，租金也相对便宜。”

“问题是交通。”赵阳摇头，“那边地铁还没通，公交线路也不成熟，游客来了不方便。”

“我们可以联合本地高校，做文化研学基地。”苏婉仪思索着，“或者和旅游公司合作，推出专线巴士。”

“好。”李逸尘点头，“那就把城南作为首选目标。同时继续关注其他备选区域。”

接下来的几天，团队兵分几路，实地走访多个潜在选址。有的地段位置不错，但产权复杂；有的价格合适，却缺乏文化氛围；还有的虽具潜力，却被王鸿儒提前布局，设下重重阻碍。

一次，他们在城东某老街口看中了一片废弃院落，青砖灰瓦，格局完整，极具改造价值。刚联系上房东，准备进一步洽谈时，对方却突然改口，说已另有买家。

“又是王鸿儒。”赵阳咬牙切齿。

“不排除是他。”李逸尘平静地说，“但我们不能停步。”

他们转战城北，又发现一处旧厂房改造项目。这里空间开阔，适合打造多功能文化中心。可当他们提交意向书后，审批流程却异常缓慢，迟迟没有回应。

“有人打招呼了。”负责对接的助理低声说。

李逸尘没有说话，只是低头翻看手中的文件。他的手指轻轻划过纸面，眼神深沉如水。

傍晚，他在办公室接到一个电话。

“李总，我在城西看了个地方，挺有意思。”是苏婉仪的声音，“是个民国时期的洋楼，现在归私人所有，房东愿意谈。”

“地址发我。”李逸尘立刻起身。

半小时后，两人站在一栋破败的洋楼前。藤蔓缠绕着红砖墙，铁艺栏杆锈迹斑斑，门牌早已模糊不清。

“这栋楼有历史价值吗？”李逸尘问道。

“初步查证，是上世纪三十年代一位留法建筑师的作品。”苏婉仪递给他一份资料，“结构保存完好，内部装饰也有一定特色。”

“如果能拿下，倒是可以打造成一个文化地标。”李逸尘推开门，灰尘扑面而来。

屋内光线昏暗，木地板吱呀作响。但他们还是仔细查看了每个房间，记录下可用空间和修复要点。

“房东怎么说？”李逸尘走出门时问。

“他提了个条件。”苏婉仪顿了顿，“要价不低，而且希望我们保留原有风貌，不允许大动干戈。”

“这不是问题。”李逸尘点头，“只要他愿意谈，我们就还有机会。”

回到公司已是深夜。赵阳正等在门口。

“情况怎么样？”他问。

“有希望。”李逸尘简短回答。

“但资金方面……”赵阳欲言又止，“我们现在账户余额撑不了几个项目。”

“我知道。”李逸尘坐回办公椅，“所以我打算启动第一轮融资。”

“你有投资人名单了吗？”赵阳追问。

“有几个初步接触的。”李逸尘打开邮箱，“但融资需要时间，我们得先把第一个样板做出来。”

“你是说，这个洋楼？”

“对。”李逸尘目光坚定，“哪怕只有一家店，也要做出影响力。”

赵阳点点头，转身离开。

办公室重新陷入寂静。李逸尘靠在椅背上，闭目养神。脑海中浮现出巴黎那座完工的建筑，庭院中央交错的纹路，客户满意的表情。

他睁开眼，打开文档，开始撰写《华夏古梦品牌策划案》。

几天后，团队再次开会。

“我已经整理好了品牌手册。”李逸尘将文件分发给每个人，“接下来的任务是尽快落实选址，并同步推进融资方案。”

“那个洋楼房东那边呢？”苏婉仪问。

“还在谈。”李逸尘喝了口茶，“不过他已经表现出兴趣，关键在于我们能否拿出诚意。”

“需要我帮忙吗？”赵阳主动请缨。

“你去跑一趟。”李逸尘点头，“带上修复方案和预算表，让他看到我们的专业度。”

会议结束后，众人各自忙碌起来。唯有李逸尘留在会议室，望着窗外天际线上隐约可见的老城轮廓，若有所思。

他知道，这场较量才刚开始。

而他，不会退缩。

手机震动了一下。

是房东发来的信息。

“你们真的愿意不动我的房子？”

李逸尘盯着屏幕片刻，回复：

“不是不动，而是用最尊重的方式，让它重生。”

都市重生：以诗词歌赋重塑华夏古梦提示您：看后求收藏（笔尖小说网http://www.bjxsw.cc），接着再看更方便。