小巷人家36

明萱说做就做，她对上海地区的政策和具体情况并不熟悉，于是特意向公司请了一天假，专门咨询了当地的房管部门和银行，详细了解了本地的详细政策和交易流程，以确保未来的交易能够安全顺利进行。

此外，明萱得知房屋交易的流程相对简单，主要包括双方签订买卖合同、办理过户手续等。过户手续通常需要买卖双方携带相关证件（如身份证、地契、房产证等）到当地的房管部门办理。

明萱知道房管部门对房屋交易的信息掌握得比较全面和及时，便打听到了负责这项业务的办事员。她决定送点礼物给这位办事员，希望对方能帮她留意合适的房源，最好是独门独院的那种。

这位办事员姓梅，为人精明，对这种事来者不拒。看到明萱如此懂事，送礼也恰到好处，而且没有被其他人发现，梅大姐自然愿意给她这个面子。毕竟，房子卖给谁不是卖呢？果然，没过多久，就有好消息传来。

当时，明萱刚和李教授在办公室里确定了跳级考试的事宜。李教授第一次听到明萱的跳级请求时，觉得这个学生虽然成绩优异，但还是有些不自量力。毕竟，中医学是一门博大精深的学问，讲究灵性、悟性和知识的积累，以及丰富的临床实践经验，不是随便就能跳级的。然而，在亲自测试了明萱的实力后，李教授感到无比欣喜，仿佛找到了传人。有这样的学生，他的学识传承有望。

明萱从办公室出来后，听同学说门岗处有她的留言，还说是急事。她这里只有庄图南和梅大姐知道地址，心想一定是房子有消息了。果然，留言正是梅大姐发来的。若这件事办成了，真的要好好感谢梅大姐。

从梅大姐提供的信息来看，这套房子确实很符合明萱的要求，独门独院，房主一家已经办理了出国手续，但由于要价较高，四十九平米的房子要六千元，所以一直没能卖出。明萱之前打听过的行情，现在上海的房子每平方米大约100元，这个房主要价六千元确实偏高。不过，梅大姐透露，如果明萱真的决定要买，价格还可以商量，而且房主带不走的家具也可以打包送给她。

明萱现在手头宽裕，觉得价格合理，只要房子值得就行。

于是，她决定先去梅大姐留下的地址看看考虑到独自一人去不太安全，明萱便约了庄图南一同前往。

房子有带一个小院子，院子的墙角处还有一块地，种了些蔬菜和葱蒜。虽然面积不大，但明萱很喜欢。

屋内的家具看起来主人家有一定的经济实力，全套家具虽不是什么名贵木料，但质量不错，特别是衣柜和箱子都是用上好的樟木制成。

庄图南全程都没有多言，明萱叫他来主要是为了壮壮胆，而他则心甘情愿地充当工具人，确保明萱不会受到欺负。

房主见明萱做事爽快，也主动让了一步，最终谈定了一个讨喜的价格——五千八百元。

双方没有过多纠缠，很快约定了时间，前往房屋管理局办理了过户手续。